Mencari rumah murah di Malang tidak cukup jika anda hanya tau harganya saja, kamu juga perlu memahami bagaimana cara membiayainya secara cermat. Dengan KPR subsidi (FLPP), memiliki rumah menjadi lebih ringan: uang muka kecil, bunga tetap rendah, dan tenor panjang. Artikel ini hadir sebagai panduan lengkap langkah-langkah simulasi KPR rumah subsidi—khususnya untuk anda yang sedang mencari perumahan murah Malang seperti di Sawojajar atau kawasan Pakis.
Komponen KPR Rumah Subsidi: Apa yang Harus Kamu Tahu?
Sebelum simulasinya, mari kenali dulu dua komponen penting:
- Uang Muka/Rp
Untuk rumah subsidi di Skyland Sekarpuro, DP-nya ringan banget: Cuma Rp 6 juta ideal.idcermati. - Bunga KPR Fixed
Di bawah skema subsidi FLPP, suku bunga tetap hanya 5 % per tahun, dan tidak berubah sepanjang tenor KOMPAS.com.
Contoh Simulasi KPR untuk Rumah Rp 166 Juta
Mari kita ambil contoh konkret untuk rumah subsidi seharga Rp 166 juta, seperti yang umum tersedia di program pemerintah FLPP detikcomTribun Jual Beli:
| Komponen | Besaran |
|---|---|
| Harga rumah | Rp 166.000.000 |
| Uang muka (DP) | Rp 6.000.000 |
| Plafon kredit | Rp 160.000.000 |
| Bunga | 5 % per tahun (fixed) |
| Tenor | 15–20 tahun (opsional) |
Estimasi cicilan bulanan:
- Tenor 20 tahun: sekitar Rp 1,05 juta/bulan Tribun Jual Beli.
- Tenor 15 tahun: cicilan sedikit lebih tinggi, sekitar Rp 1,27 juta/bulan Tribun Jual Beli.
Angka ini sangat wajar bahkan terbilang sangat terjangkau untuk budget rumah murah di kawasan Pakis Malang atau Sawoajajar Malang yang merupakan kawasan yang sudah berkembang dan tidak jauh dari Kota Malang. Cicilan sekitar 1–1,3 juta per bulan bisa kamu bayarkan tanpa bikin keuangan sehari-hari terganggu.
Tips Agar Proses KPR Terlancar
- Pastikan DP dan biaya tambahan siap (notaris, asuransi, administrasi).
- Pilih tenor yang cocok—20 tahun lebih ringan cicilan, 15 tahun lebih cepat lunas.
- Perbandingan suku bunga di bank komersial: saat ini berkisar antara 6–9 % per tahun strategis.idCNBC Indonesia.
- Pilih developer terpercaya, misalnya PT. Griya Mapan Alami yang mengembangkan Perumahan Skyland Sekarpuro, agar legalitas lengkap dan bank lebih mudah menyetujui permohonan KPR.
Kenapa Skyland Cocok untuk KPR Rumah Murah di Malang?
Jika kamu targetnya hunian murah dengan proses KPR sederhana, Skyland adalah pilihan tepat karena:
- Harga mulai Rp 166 juta (Tipe Subsidi) dengan DP hanya Rp 6 juta.
- Bunga tetap 5 % selama tenor via skema subsidi FLPP.
- Lokasi strategis: dekat tol, Sawojajar, Pakis.
- Legalitas lengkap dan developer terpercaya.
Mewujudkan rumah impian di Malang kini semakin terjangkau dengan simulasi KPR yang realistis: DP ringan, bunga rendah, cicilan di bawah 1,3 juta per bulan. Gunakan simulasi KPR di situs resmi skylandnusantara.com untuk cek langsung skema terbaik sesuai budgetmu.
