Banyak orang masih percaya bahwa punya rumah membutuhkan penghasilan yang besar. Padahal, di Malang justru semakin banyak pilihan rumah subsidi yang harganya masih masuk akal untuk karyawan dengan gaji 3–5 juta. Dengan DP mulai Rp6 juta dan cicilan yang bisa diatur, kini semakin banyak keluarga muda yang memutuskan keluar dari zona “ngontrak selamanya” dan mulai memiliki hunian pertama.
Namun, memilih rumah subsidi Malang yang benar-benar strategis bukan sekadar mencari harga murah. Lokasi, akses jalan, fasilitas sekitar, hingga potensi kenaikan nilai properti harus menjadi bagian dari pertimbangan. Tahun ini, ada empat kawasan yang paling banyak diperbincangkan karena menawarkan keseimbangan antara harga terjangkau dan kenyamanan tinggal.
Berikut daftar lokasi rumah subsidi Malang yang layak masuk radar pembeli pertama.
Pakis — Skyland Sekarpuro & SkyBriza Pakis (Dekat Bandara, Dekat Sawojajar, Dekat Tol)
Pakis menjadi salah satu kawasan dengan pertumbuhan paling cepat di Malang Timur. Letaknya yang strategis membuat banyak orang yang sebelumnya tinggal di Sawojajar atau Kedungkandang mulai melirik daerah ini.
Beberapa alasan Pakis jadi favorit:
- Hanya beberapa menit dari Bandara Abd. Saleh
- Akses langsung ke Sawojajar, salah satu kawasan pemukiman paling komersial
- Dekat pintu Tol Malang–Pandaan
- Lingkungan dipenuhi perumahan baru sehingga berkembang sangat cepat
Di area ini, dua proyek paling menonjol adalah Skyland Sekarpuro dan SkyBriza Pakis. Keduanya dikenal karena lokasi yang strategis, desain rumah yang rapi, dan harga yang tetap ramah untuk pembeli rumah pertama. Area ini cocok untuk pekerja di kota Malang, Tumpang, atau yang sering bepergian via bandara. Bahkan stok rumah subsidi dengan harga 166 juta di Skyland Sekarpuro sudah ludes terjual.
Karangploso — Skyland Arjuna (Akses Mudah ke Kota Batu & Tol Singosari)
Karangploso dikenal sebagai jalur utama menuju Batu. Kawasan ini berkembang pesat berkat aksesnya yang nyaman, udara sejuk, serta jaraknya yang dekat dengan pusat kota dan tempat wisata.
Keunggulan Karangploso:
- Dekat Tol Singosari, memudahkan akses antar kota
- Jalur cepat menuju Kota Batu
- Tersedia banyak fasilitas umum seperti pasar, sekolah, dan kuliner
- Harga properti terus naik seiring perkembangan kawasan
Skyland Arjuna menjadi salah satu pilihan rumah subsidi Malang yang paling populer di area ini. Cocok untuk keluarga yang ingin suasana tenang, udara lebih adem, namun tetap dekat dengan akses kota.
Wagir — Skyland Savana (Kawasan Pemukiman Ramai & Banyak Fasilitas)
Wagir telah berkembang menjadi kawasan hunian yang ramai dengan banyak proyek perumahan baru. Aksesnya yang mudah menuju Kota Malang membuat daerah ini cocok dijadikan tempat tinggal bagi pekerja yang beraktivitas di pusat kota.
Alasan Wagir banyak diminati:
- Lingkungan sudah hidup, banyak aktivitas masyarakat
- Banyak fasilitas pendukung seperti warung, sekolah, transportasi
- Banyak opsi hunian dengan harga stabil
Skyland Savana menghadirkan rumah subsidi dengan konsep sederhana namun nyaman, cocok untuk keluarga muda yang ingin tinggal di kawasan yang ramai dan dekat fasilitas sehari-hari.
Pandanlandung — Skyland Pandanlandung (Dekat Kawasan Industri — Cocok untuk Pekerja & Investor)
Jika ada kawasan yang menawarkan prospek investasi besar, Pandanlandung adalah salah satunya. Karena dekat dengan kawasan industri, permintaan hunian selalu tinggi, baik untuk dibeli maupun disewa.
Keunggulan Pandanlandung:
- Berdekatan dengan kawasan industri besar
- Potensi penyewa yang stabil
- Akses jalan semakin diperbaiki setiap tahun
- Nilai properti terus meningkat
Skyland Pandanlandung menjadi pilihan ideal untuk pembeli rumah pertama yang menginginkan harga murah namun tetap punya nilai investasi jangka panjang.
Dengan pilihan lokasi seperti Pakis, Karangploso, Wagir, dan Pandanlandung, semakin jelas bahwa rumah subsidi Malang masih menjadi opsi paling realistis bagi karyawan dengan gaji 3–5 juta. Harga rumah yang masih masuk akal, cicilan yang ringan, dan lokasi strategis membuat kesempatan punya rumah kini jauh lebih mudah dijangkau.
Selama pemilihan lokasi tepat, legalitas jelas, dan developer terpercaya, rumah subsidi bisa menjadi langkah awal untuk keluar dari lingkaran kontrakan dan mulai membangun aset masa depan.
Kunjungi skylandnusantara.com untuk informasi lebih lanjut
